（招标编号：E1200001051002469001）
招标项目所在地区：天穆镇
一、招标条件
本 馨颐康养中心项目EPC工程总承包（招标项目编号：E1200001051002469001），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 自筹：66000.000000万元、 其他：国内银行贷款50000万元，招标人为 天津融运置业有限公司，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1.项目规模：126700平方米
2.2.建设地址：北辰区南仓道与京津路交口西侧
2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001馨颐康养中心项目EPC工程总承包
本次招标规模约126700平方米，其中:A地块总建筑面积67300平方米，B地块总建筑面积59400平方米。主要建设内容包括社区康养中心大楼、室外道路广场、绿化景观、综合管网、围墙及大门、用地红线内市政管网工程等。最大建筑高度约62米，最高层数17层，最大单体建筑面积约29000平方米，最大跨度约10米。招标范围包含红线范围内的所有建筑（含公共区域精装工程）及室外工程的设计、采购、施工及相关服务。
2.4.计划工期要求：2025年02月24日 至2027年07月27日
2.5.质量要求：国家验收规范合格标准
三、投标人资格要求
001馨颐康养中心项目EPC工程总承包
资质：1、设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质证书，且在有效期内；2、施工资质：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）项目负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级具有有效投标资格的注册建造师证书或具有国家注册一级注册建筑师资格（可由正项目经理或设计负责人兼任）；（2）设计负责人1名：具有国家注册一级注册建筑师资格；结构负责人1名：具有国家注册一级注册结构师资格；（3）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级具有有效投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（4）副项目经理2名，均具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上具有有效投标资格的注册建造师证书；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消本标段投标资格；（2）如以联合体方式投标，联合体成员数量（含牵头人）不超过2家，应在联合体协议中明确牵头人，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的投标均无效，联合体各成员均未被列入失信被执行人名单，购买文件时应提供联合体协议。
本项目 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
如以联合体方式投标，联合体成员数量（含牵头人）不超过2家，应在联合体协议中明确牵头人，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的投标均无效，联合体各成员均未被列入失信被执行人名单，购买文件时应提供联合体协议，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
四、投标确认方式
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登录政村企阳光招采平台完成项目关注：（www.zcqzc.com）
五、招标文件的获取
获取时间：2025-01-10 08:30:00至2025-01-16 16:00:00，招标文件每套售价1500.00元，售后不退 。
获取方法：持企业营业执照副本复印件加盖公章、企业资质证书复印件加盖公章、联合体协议书和授权委托书原件及受委托人身份证复印件加盖公章，凡有意参与且资格符合招标公告第3款规定的可直接与代理机构联系获取文件
六、投标文件的递交
递交截止时间：2025-02-14 09:30:00
递交方法：纸质文件现场递交
递交地址：天津市北辰区建设管理委员会开标室（北辰区京津公路350号）
七、开标时间及地点
开标时间：2025-02-14 09:30:00
开标地点：天津市北辰区建设管理委员会开标室（北辰区京津公路350号）
八、其他公告内容
本次招标公告同时在 天津市公共资源交易网上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为天津市北辰区天穆镇南仓村民委员会， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。
十、联系方式
招标人：天津融运置业有限公司
地址：天津市北辰区天穆镇铁东路天盈道南仓村委会院内
联系人：柴睿婕
联系电话：26815881
电子邮件：/
招标代理机构：天津市恒时建筑工程招标代理有限公司
地址：天津市南开区霞光道48号翠泉别墅22号
联系人：陈莹、李桂芳
联系电话：022-23922999-8008
电子邮件：hszhaobiao1@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）